Цены на жилье в Австралии достигли своего максимального уровня за последние 4,5 года, подтверждая опасения аналитиков, что рынок жилья вот-вот взорвется.

В Мельбурне и Сиднее зафиксирован самый большой скачок цен за август. 2,67% и 2,09 % соответственно.

Также, в Мельбурне и Сиднее, двух крупнейших австралийских городах, отмечался самый высокий рост цен на жилье по итогам первых восьми месяцев с начала текущего года. В Мельбурне рост цен составил 11,6%, а в Сиднее – 8,7%. А по Австралии в целом стоимость жилой недвижимости выросла на 7,9% с начала 2009 года.

Дарвин был единственным столичным городом, в котором было зафиксировано понижение цены на 0,8%. 

Глава отдела экономической аналитики Тони Ричардс утверждает, что цены и впредь будут расти и в 2010 году. Что может очень нехорошо отразиться на доступности жилья. Да и процентные ставки, несомненно, также будут расти.

Связанные публикации

• Жильё в Австралии: переезд как полпожара? (0)
• Фестиваль ветров в Австралии (1)
• Странные вопросы австралийцу об Австралии (5)
• Самый большой в мире пикник на мосту. Фестиваль Crave Sydney и Breakfast on the Bridge в Австралии. (0)
• Путеводитель по Австралии. Как отдохнуть в Мельбурне дешево и со вкусом или “отдых для души”. (1)

Связанные публикации

• Видео. Золотое побережье Австралии. Gold Coast. (0)
• Цены на жилье в Австралии растут. Жилищный “пузырь” готов взорваться. (0)
• Самые популярные видео в Австралии за 2009 год, или “чем живёт Австралия” (1)
• Путеводитель по Австралии. Как отдохнуть в Мельбурне дешево и со вкусом или “отдых для души”. (1)
• Лучшие пляжи Австралии (0)

Наблюдая за погодными сводками из Австралии, я давно заметил город Дарвин, как имеющий практически неизменную температуру около 30 градусов. Это ассоциируется у меня с благоприятными условиями для жизни .Давайте подробнее взглянем на Дарвин. Город является столицей Северной Территории с населением около 120 тысяч человек. Город портовый, служит связующим звеном с Азией. В туристических справочниках отмечено, что сюда частенько заходят круизные лайнеры, для того, чтобы “по-быстрому” показать туристам красоты настоящей Австралии. Благо для этого тут имеются парки и соответствующие красоты. Из-за своего географического положения, Дарвин принимал участия во 2 мировой и был подвержен вторжению японцев. Тем не менее, пишут, что Дарвин является современным деловым городом. Путеводители отмечают повышенное пьянство местных жителей, хотя это характерно для всей Австралии.Что с климатом? Как оказалось, Дарвин имеет наиболее идеальные погодные условия в период с мая по сентябрь. Это так называемый сухой период (Dry Period). Веет преимущественно юго-восточный ветерок, голубые небеса плывут по небу, всё прекрасно. В этот период стоит отличная похода, влажность с утра около 65%, днём – 40%, австралийцы предпочитают проводить время вне дома, а ночью заниматься спортом.

“Холодно” в Дарвине с июня по июль, температура 19-30 градусов по Цельсию, а “очень жарко” с октября по ноябрь, 25 – 33 градуса.

С декабря по март (австралийское лето), тут отмечается так называемый сезон дождей (Wet Period). Случаются мощные штормы с яркими молниями, производящими глубокое впечатление. 1500 молний за 3 часа шторма – обычное явление для Дарвина. Не смотря на это, местные жители очень любят этот период за его “зелень” и особенную красоту.

И еще немного статистики Дарвина: солнце светит 8,5 часов в день, ежегодно выпадает 1699 мм осадков, 110 дней в году дождливые, (0.2 мм и более), средняя температура самого жаркого месяца 29.2 градуса (здесь и далее учитывается и день, и ночь), самого холодного месяца – 24.8 градусов.

С климатом разобрались, теперь население. Данные на 2006 год.

20.6% живущих в Дарвине родились за пределами Австралии, 13,2% в – не англоязычных странах. Безработица составляет 3,6%. 57% жителей добирается на работу на легковом автомобиле в качестве водителя. В городе имеется университет, кого бы вы думали? Имени Чарльза Дарвина.

Возможно ли рассматривать Дарвин в качестве пункта назначения иммиграции? Во-первых, скорей всего, Дарвин попадает под более мягкие условия региональной иммиграционной программы Австралии (SIR). Во-вторых, на мой взгляд, там всё же будет не так холодно, как в остальной части Австралии, так как Дарвин расположен ближе к экватору. В-третьих, цены на аренду жилья должны быть меньше, чем в больших городах. Так что есть о чём подумать. Тем более, всегда остаётся возможность со временем перебраться в другое место.

Ссылки:
Город Дарвин в блогах
Официальный сайт города Дарвин
Интернет-сообщество города Дарвин
Австралийский дневник
Дарвин в википедии (eng)
Фотографии города Дарвина

Связанные публикации

• Цены на жилье в Австралии растут. Жилищный “пузырь” готов взорваться. (0)
• Странные вопросы австралийцу об Австралии (5)
• Самые популярные видео в Австралии за 2009 год, или “чем живёт Австралия” (1)
• С чего начинается Австралия? (0)
• С днём Австралии! (0)